Applied Digital объявила о крупной сделке, которая, по оценкам рынка, должна усилить ее роль как поставщика инфраструктуры для вычислений, необходимых для задач искусственного интеллекта. Компания сообщила, что заключила долгосрочный договор аренды на сумму 7,5 млрд долларов с одним из американских гипермасштабных операторов (hyperscaler), пожелавшим остаться неназванным. Контракт подписан в связи с вводом в эксплуатацию нового дата-центра Delta Forge 1 и рассчитан на масштабные ИТ-нагрузки.
Контракт на 7,5 млрд долларов и аренда мощностей
Срок соглашения составляет 15 лет. По условиям договора арендатор получает доступ к 300 мегаваттам вычислительной мощности на площадке Delta Forge 1. Сам объект рассчитан на 430 мегаватт, то есть в рамках сделки будет задействована существенная доля доступного ресурса.
Подчеркну, что мегаватты в контексте дата-центров — это не «скорость работы», а показатель энергопотребления, который напрямую определяет масштаб оборудования: чем больше выделяемой мощности, тем больше серверов можно разместить и тем выше потенциальные вычислительные возможности.
Вторая «аренда уровня инвестиционного класса» и рост контрактной выручки
Компания отмечает, что данный договор становится вторым в США вложением с клиентом инвестиционного класса (investment-grade hyperscale tenant) на ее площадках. Инвестиционный класс — это кредитное качество заемщика, при котором риск по обязательствам оценивается как относительно низкий. Для поставщика инфраструктуры это обычно означает более устойчивые платежи и предсказуемость денежных потоков.
Еще один важный эффект сделки — увеличение общей суммы контрактной арендной выручки. Теперь этот показатель превышает 23 млрд долларов.
Почему такие сделки активизируются: спрос на мощности для ИИ
Соглашение выходит на фоне продолжающегося роста спроса на дата-центры. Крупные технологические группы — Amazon, Alphabet (Google), Meta, Microsoft и Oracle — традиционно называемые гипермасштабными операторами (hyperscalers), вкладывают многомиллиардные суммы в строительство и закрепление за собой мощностей. Причина проста: современные системы ИИ требуют не только вычислений, но и надежного охлаждения, энергоснабжения и инфраструктуры, способной работать с интенсивными нагрузками.
Hyperscalers — это компании, которые создают и эксплуатируют огромные облачные и инфраструктурные платформы, обслуживая миллионы клиентов и разнообразные вычислительные сервисы. Их потребности часто формируют «верхний предел» спроса на мощность в отрасли.
Структура выручки: более половины — от клиентов инвестиционного класса
Applied Digital заявляет, что теперь более половины ее контрактной выручки обеспечено клиентами инвестиционного класса. Для рынка это сигнал о том, что портфель арендаторов становится более надежным по кредитным характеристикам, а значит — повышается устойчивость бизнеса в долгосрочной перспективе.
Дополнительное финансирование для кампуса Polaris Forge 1
Помимо аренды на Delta Forge 1, компания сообщила о планах привлечь финансирование в объеме до 600 млн долларов. В структуре предусмотрено:
- 300 млн долларов — старший обеспеченный мостовой кредит (senior secured bridge facility) для развития на кампусе Polaris Forge 1;
- до 300 млн долларов — возобновляемая кредитная линия (revolving credit facility) для более широких целей развития и покрытия потребностей в оборотном капитале.
Мостовой кредит обычно используется на этапе, когда объект строится или запускается, а основное долгосрочное финансирование еще формируется. Возобновляемая линия позволяет оперативно привлекать средства по мере необходимости в течение определенного периода.
Delta Forge 1: площадь, инженерные решения и сроки
Delta Forge 1 — самый новый кампус Applied Digital. Его площадь превышает 500 акров, а проект изначально ориентирован на крупномасштабные операции, связанные с ИИ. Для таких объектов критически важны системы высокой мощности и эффективного охлаждения — именно они определяют, сможет ли дата-центр стабильно работать при росте нагрузок.
Компания рассчитывает начать первоначальные операции на площадке в середине 2027 года.
